Wenn es um die Vermietung einer Immobilie geht, ist vor allem bei der Auswahl der Mieter große Sorgfalt anzuraten. Zunächst müssen geeignete Bewerber gefunden werden, etwa in Online- Immobilienportalen, sozialen Netzwerken oder über das eigene Netzwerk.
Haben sich geeignete Interessenten gefunden, sollten bestimmte Unterlagen eingeholt werden, um die Solvenz und Bonität des Mieters sicherzustellen, z.B. eine Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise. Auch die richtigen Fragen an den Mietinteressenten sind von Bedeutung, etwa zu den Gründen für den Umzug, die Berufstätigkeit und Angewohnheiten wie Rauchen. Schließlich müssen ein rechtssicherer Mietvertrag erstellt und sämtliche organisatorischen Schritte absolviert werden (Kaution, Wohnungsübergabe usw.).
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