2-ZKB-Eigentumswohnung als Kapitalanlage im gepflegten 6-Familienhaus!
67304 Eisenberg (Pfalz)
Objekt ID: 06H-2021
Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision: 2,38%*
Beschreibung
Diese vorteilhaft aufgeteilte 2-ZKB-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteinwohnhauses, umgeben von einer perfekten Infrastruktur.
Die Wohnung bietet Ihnen circa 51 m² Wohnfläche und weitere circa 8 m² Nutzfläche im zugehörigen Kellerraum. Die praktische Grundrissaufteilung und der geräumige Wohn- und Essbereich gehören zu den Vorzügen dieser Immobilie. Darüber hinaus erwartet Sie ein besonderes Highlight: Eine gemütliche Loggia, die dazu einlädt, entspannt mit einem Kaffee in den Tag zu starten oder abends romantisch den Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung wird seit 2008 von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt, die bitte auch übernommen werden sollte. Somit ist diese Immobilie ausschließlich an Kapitalanleger gerichtet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
8,5 m²
Baujahr
1980
Kosten
Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
2,38%*
Provisionshinweis
* inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Vermietet
Ja
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.12.2029
Baujahr
1980
D
Lage
Fehler
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.