Seitenansicht
Verkauft
Frontansicht
Verkauft
Loggia
Verkauft
Aussicht von Terrasse
Verkauft
Flur EG
Verkauft
Wohnzimmer - Ansicht 1
Verkauft
Wohnzimmer - Ansicht 2
Verkauft
Aussicht von Wohnzimmer
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

76855 Annweiler am Trifels
Objekt ID: 31H-2021
Verkauft

Beschreibung

Dieses 1966 erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in einer der besten Wohnlagen der idyllischen Stauferstadt Annweiler am Trifels.

Die in Hang-Lage erbaute Immobilie verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 Geschosse und erstreckt sich auf ca. 140m² Wohnfläche. Sie befindet sich auf einem 728m² großen Grundstück mit großzügigem Garten in Ost-Süd-West-Ausrichtung. Beim Betreten des Hauses fallen sofort die großzügig geschnittenen, mit Licht durchfluteten Räume auf. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Panoramaausblick auf die idyllische Landschaft um Annweiler. Auch der großzügige Wohnbereich lässt keine Wünsche offen und verwöhnt seine neuen Besitzer zum gemütlichen Verweilen vor dem Kamin oder auf der angrenzenden Terrasse mit der malerischen Kulisse mit Blick auf die Burg Trifels.

Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch einen augenscheinlich gesunde Grundsubstanz für eine kalkulierbare Gestaltung der eigenen vier Wände auf Wunsch.

Dieses Immobilienangebot richtet sich besonders an Familien oder Paare in allen Altersgruppen mit dem Wunsch, sich eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Teilweise renoviert
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Baujahr
1966

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,14
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
31.08.2031
Baujahr
1966
H

Sonstiges

Renovierungen
• Heizungsanlage 1987
• Neues Tageslichtbad (EG) 2017

Lage