76726 Germersheim

Ab 01.09.2024 zu vermieten - 2-ZKB-Mietwohnung in der Wohnanlage "An der Stengelkaserne"

Objekt ID: 2024-AH-D6
Kaltmiete 670,00 €
Objektart Wohnung
Wohnfläche 65.65 m²
Zimmer 2
Lage 76726 Germersheim

Beschreibung

Exklusive Vermietung dieser modernen 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im 1. Obergeschoss in Germersheim „An der Stengelkaserne“.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m², die sich aus 56,65m² Wohnfläche und 16,8 m² Terrasse zusammensetzt, bietet diese charmante Wohnung einen optimalen Rückzugsort für Singles, Paare oder Senioren.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die helle und freundliche Gestaltung der Räumlichkeiten unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Der Aufzug gewährleistet bequeme Erreichbarkeit ohne lästiges Treppensteigen, was besonders für Senioren von Vorteil ist und für Menschen, die eine barrierearme Umgebung schätzen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für Ihre Mobilität und Sicherheit stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die flexibel angemietet werden können. Jeder Stellplatz wird zu einem attraktiven Preis von lediglich 50 Euro angeboten. Die Tiefgarage sorgt nicht nur für bequemes Parken, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten mit Ausnahme des eigenen Stromverbrauchs berücksichtigt.
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Energieausweis

Kunst
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.11.2029
Baujahr
2001
B

Lage

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