Ab 01.12.2024 - 3-ZKB-Mietwohnung im 1. Obergeschoss in Germersheim -
76726 Germersheim
Objekt ID: 2024-AH-A5
Kaltmiete
970,00 €
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Küche-Bad Mietwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 8,4 m².
Diese ansprechende Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die helle und freundliche Gestaltung der Räumlichkeiten betont den zeitgemäßen Charakter dieser Mietwohnung. Die großzügigen 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Die Einbauküche kann optional vom Vormieter für 2.500,- € übernommen werden.
Ein Aufzug ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit im gesamten Gebäude ohne lästiges Treppensteigen, was besonders für ältere Bewohner oder solche, die barrierefreie Zugänge bevorzugen, von Vorteil ist. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Ihre Mobilität und Sicherheit stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die flexibel angemietet werden können. Jeder Stellplatz wird zu einem attraktiven Preis von nur 50 Euro angeboten.
Die Nebenkosten decken alle Betriebskosten ab, mit Ausnahme des eigenen Stromverbrauchs.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2024
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
98,91 m²
Baujahr
2021
Kosten
Kaltmiete
970,00 €
Nebenkosten
345,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provisionshinweis
*Provisionsfrei für Mieter
Kaution
2.630,- €
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.11.2029
Baujahr
2021
B
Lage
Galerie
Fehler
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.