Alternative zur Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Garage!
76833 Böchingen
Objekt ID: 121537899
Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision: zzgl. 4,76% Verkäuferprovision inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Böchingen, einer Ortsgemeinde im Herzen des Landkreises Südliche Weinstraße. Es wurde im Jahr 1920 erbaut und ab den 80er Jahren schrittweise renoviert.
Das Haus bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und verteilt sich auf drei Stockwerke. Zusätzlich verfügt es über circa 31 m2 weitere Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das kleine Einfamilienhaus ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Ohne Hof und ohne Garten, aber dafür mit großzügiger Dachterrasse.
Die Deckenhöhen liegen bei ca. 2,10/2,15m, dennoch sind die Räumlichkeiten einladend, komfortabel und hell.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, welches ruhig gelegen und nahe am Ortsrand ist. Aber natürlich eignet es sich auch optimal als Kapitalanlage. Hierzu beraten wir Sie auch gerne näher!
Im Angebot enthalten ist die max. 1 Jahr junge Küche inkl. aller Küchengeräte!
Weitere Informationen erhalten sie gerne auf Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Baujahr
1920
Kosten
Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 4,76% Verkäuferprovision inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1920
Lage
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.