Attraktive Kapitalanlage – Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karlsruhe

Beschreibung

Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in der pulsierenden Innenstadt von Karlsruhe! Diese großzügige Eigentumswohnung mit 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet Ihnen die Chance, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die bereits vermietet ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1927 erbaut wurde. Der historische Charakter des Gebäudes verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ein dazugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen oder saisonalen Utensilien. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, sondern auch ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ist.

Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der eine wunderbare Erweiterung Ihres Wohnraums darstellt. Dieser Garten lädt dazu ein, gesellige Feiern mit Freunden oder Familie zu veranstalten – sei es ein Grillabend, ein Picknick oder einfach nur ein entspanntes Zusammensitzen im Grünen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Aufgrund der bestehenden Kündigungsschutzfrist kann die Wohnung für die nächsten sechs Jahre nicht gekündigt oder eigengenutzt werden. Dies bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit und eine stabile Rendite über einen längeren Zeitraum.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Mietern, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, die gesamte Stadt sowie umliegende Regionen zu erkunden.

Diese Eigentumswohnung stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, in den dynamischen Immobilienmarkt von Karlsruhe zu investieren. Profitieren Sie von der stabilen Mietnachfrage in dieser attraktiven Lage und sichern Sie sich eine wertvolle Immobilie mit langfristigem Potenzial.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!