Charakteristische Doppelhaushälfte perfekt für Familien mit Kindern in Landau-Wollmesheim!
Objekt ID: 26H-2021
Verkauft
ObjektartHaus
Wohnfläche116 m²
Zimmer4
Lage76829Landau in der Pfalz
Beschreibung
Eine Traumimmobilie für zahlreiche Wohnansprüche. Diese attraktive 4-ZKB-Doppelhaushälfte im beschaulichen Landau-Wollmesheim ist ideal für Familien mit Kindern.
Das schöne Haus in Top Wohnlage in einer Anwohnerstraße wurde 1998 gebaut, die Heizungsanlage 2019 erneuert. Die optimal aufgeteilte Wohnung präsentiert sich mit ihren hellen Räumen über die Split-Level-Etagen hinweg auf rund 117 m² Wohnfläche. Zum Rundum-Wohngefühl trägt auch der ausgebaute Spitzboden bei.
Die großzügigen Erdgeschossräume mit Architektur-Charakter bieten einen schönen Ausblick auf die große Südterrasse und den herrlichen Südgarten von perfekter Größe. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum kreativen Kochen ein und kann übernommen werden.
Platz für einen PKW findet sich in der massiv gebauten Garage; dazu gibt es davor noch zwei Parkmöglichkeiten.
Dieses modern anmutende Wohnhaus ist mit seinem sehr guten Grundriss wie geschaffen für Paare jeden Alters mit großem Platzwunsch. Ganz besonders fühlt sich in diesen großzügigen Wohnräumen auch die Familie mit Kindern wohl. Gut zu wissen: Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Ab sofort
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
32,69 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Baujahr
1998
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Kunst
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130,6 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27.02.2028
Baujahr
1998
E
Sonstiges
Renovierungen
• Heizungsanlage 2019
Hinweise
• Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von
5.000,-€ dazu erworben werden.
• Terrassenplatten sind defekt.
• Es sollte ein Blowtest für die Fenster gemacht
werden.
• Das Grundstück ist nach Wohneigentumsgesetz
(WEG) geteilt.
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.