Straßenansicht
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Charmante 3-ZKB-Eigentumwohnung in guter und ruhiger Wohnlage in Neustadt a. d. Weinstraße

67433 Neustadt an der Weinstraße
Objekt ID: 2024-AH-14
Kaufpreis 118.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Im Angebot steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem sorgfältig instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Parteien, gelegen in der malerischen Stadt Neustadt an der Weinstraße. Die Wohnfläche umfasst ca. 62,5 m² und bietet nach Modernisierungen im Jahr 2000 – mit neuen Fenstern und Heizung – eine solide Basis für weitere Renovierungsprojekte. Obwohl aktuell vermietet, ermöglicht die Wohnung Flexibilität hinsichtlich eines späteren Eigeneinzugs nach Absprache.

Das Ambiente der Wohnlage ist ruhig und ansprechend; dank der einfachen Ausstattung dient die Wohnung optimal als Leinwand für individuelle Wohnträume. Ein eigener Keller sowie eine Mansarde im Dach erweitern das Platzangebot und bieten praktischen Stauraum.

Die Lage der Wohnung verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Geschäften, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie die Einbettung in die naturbelassene und kulturell bereichernde Umgebung der Weinstraße.

Für diejenigen, die Interesse an einer soliden Kapitalanlage oder der Schaffung eines individuellen Heims haben, steht diese Wohnung zum Verkauf.

Für weiterführende Informationen und zur Koordination eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
62,5 m²
Grundstücksfläche
3.228 m²
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
118.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
129,1
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.05.2028
Baujahr
1955
D

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Bei Eigenbedarfinteresse kann die Wohnung nach Vereinbarung mit der Mieterin bezogen werden.

Lage