Hausansicht
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Ortsrandlage mit malerischer Aussicht!

67159 Friedelsheim
Objekt ID: 1037-AH-2023
Kaufpreis 348.000,00 €

Käuferprovision: 2,975 %

Beschreibung

Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus im Bungalowstil, das sich in einer ruhigen Ortsrandlage befindet. Hier erwarten Sie ungestörte Momente und eine beeindruckende Aussicht.

Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen erholsamen Blick auf die Weinreben und wird schnell zu einem Ort der Entspannung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 114m² und weiteren etwa 110m² Nutzfläche im Untergeschoss, darunter einige Räume mit Wohnraumqualität, haben Sie ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Untergeschoss bietet zudem einen großen Raum, der sich ideal für Hobbys, Partys oder andere Aktivitäten eignet. Zusätzlich steht ein geräumiger Speicher zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Der einladende Flurbereich führt Sie durch das Haus, das zwar eine Renovierung benötigt, aber eine solide Grundsubstanz bietet, um Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume umsetzen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
2,975 %
Provisionshinweis
inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,8
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.10.2033
Baujahr
1975
E

Sonstiges

Allgemeine Renovierungsarbeiten sind zu berücksichtigen

Lage