Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Ortsrandlage mit malerischer Aussicht!
Objekt ID: 1037-AH-2023
Verkauft
ObjektartHaus
Wohnfläche114 m²
Zimmer4
Lage67159Friedelsheim(Friedelsheim)
Beschreibung
Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus im Bungalowstil, das sich in einer ruhigen Ortsrandlage befindet. Hier erwarten Sie ungestörte Momente und eine beeindruckende Aussicht.
Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen erholsamen Blick auf die Weinreben und wird schnell zu einem Ort der Entspannung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 114m² und weiteren etwa 110m² Nutzfläche im Untergeschoss, darunter einige Räume mit Wohnraumqualität, haben Sie ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Untergeschoss bietet zudem einen großen Raum, der sich ideal für Hobbys, Partys oder andere Aktivitäten eignet. Zusätzlich steht ein geräumiger Speicher zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Der einladende Flurbereich führt Sie durch das Haus, das zwar eine Renovierung benötigt, aber eine solide Grundsubstanz bietet, um Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume umsetzen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Baujahr
1975
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Kunst
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,8 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.10.2033
Baujahr
1975
E
Sonstiges
Allgemeine Renovierungsarbeiten sind zu berücksichtigen
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.