Charmantes Reihenmittelhaus „Mit allem, was das Herz begehrt“ in Heidelberg-Wieblingen!
Objekt ID: 1014-AH-2023
Verkauft
ObjektartHaus
Wohnfläche148 m²
Zimmer4
Lage69123Heidelberg(Heidelberg)
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Heidelberg-Wieblingen, das in einer schönen und absolut ruhigen Wohnlage liegt. Hier erwartet Sie ein wahrer Wohntraum ohne Durchgangsverkehr.
Die Immobilie besticht durch eine sehr gute Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Auf insgesamt ca. 148 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Keller des Hauses ist komplett unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein schönes Dachstudio, das auch als Einlieger-Apartment genutzt werden kann, erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzliche Flexibilität.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der kleine, aber schöne einsehbare Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Die Energieversorgung des Hauses ist dank Fernwärme zukunftssicher und umweltfreundlich. Sie können somit beruhigt in die Zukunft blicken.
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Es ist ein kleines Traumhäuschen mit viel Charme und einem optimalen Grundriss. Die ruhige Wohnlage, die großzügigen Räumlichkeiten und die liebevoll gestalteten Details machen dieses Haus zu einem perfekten Eigenheim.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus in Heidelberg-Wieblingen begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reiheneck
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
53 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Baujahr
1980
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Kunst
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,33 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Wärmelieferung
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.06.2033
Baujahr
1980
D
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
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