Das perfekte Reihenendhaus für Familien mit Kindern!
76726 Germersheim
Objekt ID: 22H-2021
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision: 2,975%
Beschreibung
Viel Platz zum Wohnen!
Dieses reizvolle Einfamilienhaus wurde 1992 in zentraler und doch ruhiger Lage in der Kreisstadt Germersheim am Rhein erbaut.
Familienfreundlich in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, erfüllt das helle Haus über vier Etagen hinweg sehr komfortabel vielerlei Wohnwünsche. Die Wohnung ist vom Keller bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss gelungen aufgeteilt. Schon das besonders großzügige Wohnzimmer bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist definitiv der Blick vom Wohnzimmer in den eigenen Garten!
Der Garten ist sehr gepflegt, nicht einsehbar und optimal nach Westen ausgerichtet. Er lädt zum Gärteln oder auch nur zum Entspannen ein.
Dieses Reihenendhaus ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, anspruchsvolle Paare jeden Alters wie auch zum Wohnen und Arbeiten!
Ein zeitnaher Einzug ist nach Vereinbarung möglich.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Baujahr
1992
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
2,975%
Provisionshinweis
* inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Hinweise
• Ggf. muss eine Modernisierung der Böden, Wände, Decken und Bäder vorgenommen werden.
Lage
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.