Rückansicht
Eingang Vorgarten
Garten - Ansicht 1
Garten - Ansicht 2
Eingang_EG
Wohn- & Esszimmer_EG - Ansicht 1
Wohn- & Esszimmer_EG - Ansicht 2
Küche_EG
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Das perfekte Reihenendhaus für Familien mit Kindern!

76726 Germersheim
Objekt ID: 22H-2021
Verkauft

Beschreibung

Viel Platz zum Wohnen!

Dieses reizvolle Einfamilienhaus wurde 1992 in zentraler und doch ruhiger Lage in der Kreisstadt Germersheim am Rhein erbaut.

Familienfreundlich in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, erfüllt das helle Haus über vier Etagen hinweg sehr komfortabel vielerlei Wohnwünsche. Die Wohnung ist vom Keller bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss gelungen aufgeteilt. Schon das besonders großzügige Wohnzimmer bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist definitiv der Blick vom Wohnzimmer in den eigenen Garten!

Der Garten ist sehr gepflegt, nicht einsehbar und optimal nach Westen ausgerichtet. Er lädt zum Gärteln oder auch nur zum Entspannen ein.

Dieses Reihenendhaus ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, anspruchsvolle Paare jeden Alters wie auch zum Wohnen und Arbeiten!


Ein zeitnaher Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reiheneck
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Baujahr
1992

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
F

Sonstiges

Renovierungen
• Heizungsanlage 2004
• Garagendach neu abgedichtet 2019
• neuer Gartenzaun 2019

Hinweise
• Ggf. muss eine Modernisierung der Böden, Wände, Decken und Bäder vorgenommen werden.

Lage

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