Fronansicht
Seitenansicht Gebäude
Rückansicht
Eingang Hinterhaus EG
Treppenauf- und Abgang Anbau
Zimmer Hinterhaus EG
ZImmer Hinterhaus OG
Wohnzimmer Hinterhaus OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ehemaliges landwirtschaftliches Landhaus mit gut erhaltener Scheune

76831 Billigheim-Ingenheim
Objekt ID: 120099123
Verkauft

Beschreibung

Dieses Anwesen erstreckt sich auf circa 170 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 410 m² großen Grundstück. Es teilt sich in Vorderhaus, Anbau und Scheune auf. Das genaue Baujahr des
Vorderhauses im Fachwerkstil ist unbekannt. Im Jahr 1980 wurde es allerdings um einen Anbau erweitert.
Das Anwesen kann sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als 2-Familienhaus genutzt werden, separate Eingänge zu den Wohneinheiten sind bereits vorhanden. Ein Teil des Hofes, der zum Anwesen führt, wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarn als Zufahrt verwendet.

Das Vorderhaus verfügt über eine Deckenhöhe von mindestens 2,20m und eine Kellerdecke aus Beton, die neu gemacht wurde.

Das Vorderhaus präsentiert sich mit viel Charme und weist, genauso wie das gesamte Anwesen, eine augenscheinlich gute Substanz auf. Dies bietet eine gute Grundlage bei Sanierungsarbeiten, die aufgrund des renovierungsbedürftigen Charakters notwenig sind. Der Vorteil bei diesem Objekt: Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten auch individuell zu gestalten.
Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die teilweise unterkellerte Scheune, die sich in einem guten Zustand befindet und optimal als Nutzfläche zum Abstellen für Fahrzeuge oder für Hobbyhandwerker genutzt werden kann.
Dieses großzügig geschnittene Anwesen bietet großen Gestaltungsfreiraum und viel Platz - eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial!

Nähere Informationen erhalten sie gerne auf Anfrage!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
410 m²

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

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