Ehemaliges landwirtschaftliches Landhaus mit gut erhaltener Scheune
76831 Billigheim-Ingenheim
Objekt ID: 120099123
Verkauft
Beschreibung
Dieses Anwesen erstreckt sich auf circa 170 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 410 m² großen Grundstück. Es teilt sich in Vorderhaus, Anbau und Scheune auf. Das genaue Baujahr des
Vorderhauses im Fachwerkstil ist unbekannt. Im Jahr 1980 wurde es allerdings um einen Anbau erweitert.
Das Anwesen kann sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als 2-Familienhaus genutzt werden, separate Eingänge zu den Wohneinheiten sind bereits vorhanden. Ein Teil des Hofes, der zum Anwesen führt, wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarn als Zufahrt verwendet.
Das Vorderhaus verfügt über eine Deckenhöhe von mindestens 2,20m und eine Kellerdecke aus Beton, die neu gemacht wurde.
Das Vorderhaus präsentiert sich mit viel Charme und weist, genauso wie das gesamte Anwesen, eine augenscheinlich gute Substanz auf. Dies bietet eine gute Grundlage bei Sanierungsarbeiten, die aufgrund des renovierungsbedürftigen Charakters notwenig sind. Der Vorteil bei diesem Objekt: Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten auch individuell zu gestalten.
Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die teilweise unterkellerte Scheune, die sich in einem guten Zustand befindet und optimal als Nutzfläche zum Abstellen für Fahrzeuge oder für Hobbyhandwerker genutzt werden kann.
Dieses großzügig geschnittene Anwesen bietet großen Gestaltungsfreiraum und viel Platz - eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial!
Nähere Informationen erhalten sie gerne auf Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lage
Galerie
Fehler
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.