Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Ortskern von Ingenheim!
76831 Ingenheim
Objekt ID: 39H-2021
Verkauft
Beschreibung
Diese praktische Immobilie liegt im Ortskern der beschaulichen Ortgemeinde Ingenheim zwischen Landau und Bad Bergzabern im Landkreis Südliche Weinstraße. Es wurde 1946 in massiver Bauweise auf einem 310 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt bietet es Ihnen viele Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten! Zwischen 2000 und 2012 wurden außerdem bereits einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (Heizung, Elektrik, etc.).
Auf rund 144 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwarten Sie sechs gepflegte Zimmer. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude, das optimal als Werkstatt, Hobbyraum oder nach Rücksprache mit dem Bauamt als Wohnraum ausbaubar ist. Insgesamt stehen Ihnen also ca. 68 m² Nutzfläche zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich völlig frei zu entfalten.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch groß geschnittene Räumlichkeiten und eine optimale Aufteilung für Familien, Paare mit Kinderwunsch. Auch Menschen, die viel Platz für beispielsweise Hobby- oder Werksstatträume brauchen, werden hier fündig – Sie können sich hier also für relativ kleines Geld vielerlei Wohnwünsche erfüllen.
Bezug erfolgt nach Vereinbarung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Baujahr
1946
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,77
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.11.2031
Baujahr
1946
H
Sonstiges
Renovierungen
• Elektrik 2012
• Heizung 2012
• Bad & Badfenster 2012
• Kunststoff-Fenster 2000
Lage
Galerie
Fehler
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.