Einfamilienhaus mit vielen Potentialen zum Renovieren in Landau-Nußdorf!
76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 03H-2023
Verkauft
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in schöner Ortskernlage in Landau-Nußdorf. Das ca. 1920 erbaute Wohnhaus liegt auf einer Grundstücksfläche von 209 m² und ist umfänglich renovierungsbedürftig. Das Rückgebäude wurde 2003 teilrenoviert.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit einem Ausbaupotenzial von bis zu 170-180 m² kann hier auch die Großfamilie unterkommen oder das Gebäude in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden. Im Kellergeschoss sowie im Nebenhaus stehen weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus ist gut renovierungsbedürftig, kann aber wieder in Schuss gebracht werden. Hier ist insbesondere der geschickte Handwerker gefragt, der für sich und seiner Familie den Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen kann.
Die eigene Garage rundet das Angebot ab.
Das Wohnhaus ist aber auch für Kapitalanleger interessant.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bezug kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
158 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Baujahr
1920
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
444,06
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21.03.2033
Baujahr
1920
G
Sonstiges
• Haupthaus ist vollumfänglich zu renovieren und zu modernisieren
• Die Hoffläche ist ein privater Geh- und Zufahrtsweg für Hausnummer 16 und 18
• kein Garten vorhanden
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.