Einfamilienhaus, Werkhalle und Scheune mit viel Ausbaupotential in Landau-Arzheim!
76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 41H-2020
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage im schönen Arzheim, einem Stadtteil der Südpfalzmetropole Landau in der Pfalz.
Das kleine Häuschen hat circa 71 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer über das Erd- und Dachgeschoss. Ausbaupotential bietet die direkt dahinter liegende Scheune mit einer Grundfläche von ca. 60 m².
Das Angebot ist besonders facettenreich und eignet sich damit nicht nur als Wohn- und Arbeitskombination für geschickte (Hobby-)Handwerker. Sie können diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten und nutzen. Das großzügige 650 m² große Grundstück kann nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde umgestaltet und bebaut werden und ermöglicht Ihnen somit auch Platz für mehrere Generationen.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Baujahr
1930
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
* inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,6
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
H
Sonstiges
Renovierungen
-Heizungstherme ca. 2017
-Fenster ca. 1985
-Elektrik ca. 1985
-Bad ca. 1985
Hinweise
- Potentiale
Anbau- und Ausbaupotential (Rücksprache mit zuständigem Bauamt notwendig!)
Grundstück teilbar und ggf. bebaubar (Rücksprache mit zuständigem Bauamt notwendig!)
- Deckenhöhe im Dachgeschoss bei 2,25m
Lage
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.