Exklusive Penthouse-Mietwohnung mit traumhafter Aussicht – Wohnen in der „Toskana Deutschlands
67434 Neustadt an der Weinstraße
Objekt ID: 2025-AH-20
Kaltmiete
1.500,00 €
Mieterprovision: keine
Beschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen 3-Familienhauses und überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme. Das Anwesen wurde im mediterranen Stil erbaut – passend zur reizvollen Landschaft der Südpfalz, die oft als „Toskana Deutschlands“ bezeichnet wird.
Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 90 m² plus einer großzügigen, ca. 25 m² großen Dachterrasse, die einen beeindruckenden Fernblick auf die umliegende Landschaft bietet, ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter. Edle Parkettböden und Granitfliesen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Wohlfühltemperaturen.
Durch die zahlreichen Fenster wird die beeindruckende Weitsicht auf die umliegende Landschaft in jedem Raum erlebbar und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus. Zusätzlich gibt es einen öffentlichen Parkplatz mit zahlreichen weiteren Stellmöglichkeiten.
Eine Wohnung, die mit ihrer Traumterrasse und spektakulären Aussicht in einer der schönsten Regionen Deutschlands keine Wünsche offenlässt.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
01.05.2025
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2007
Kosten
Kaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Mieterprovision
keine
Provisionshinweis
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Kaution
3 MM
Vermietet
Nein
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
81,6
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.03.2035
Baujahr
2007
C
Lage
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Ali Hattab
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.