Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse, Garten, Sauna und Garage in ruhiger Umgebung
76857 Albersweiler
Objekt ID: 2024-AH-100
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr 2000, bietet eine durchdachte Raumaufteilung im Splitt-Level-System und ist ideal für Familien geeignet. Die halbgeschossige Bauweise sorgt für eine großzügige Aufteilung und ermöglicht eine gute Raumnutzung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Auf jeder Etage des Hauses befindet sich entweder ein Bad oder eine Toilette, was den Alltag komfortabel gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit einer Sauna und einem eigenen Bad ausgestattet ist und somit zusätzliche Entspannung bietet.
Die Ausstattung ist gut bis gehoben, mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Standards. Dank der guten energetischen Werte ist das Haus sparsam im Unterhalt und umweltfreundlich. Der Zustand ist sehr gepflegt, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist.
Insgesamt bietet dieses Haus ein komfortables und praktisches Zuhause für Familien, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Baujahr
2000
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein
Ausstattung
Garage
Garten
Terrasse inkl. Überdachung
modernes Gartenhaus
Kamin
Sauna
Einbauküche
zwei Tageslichtbäder
ein Dusch-WC im DG
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113,2
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.07.2026
Baujahr
2000
D
Lage
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Ali Hattab
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.