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Terrasse Teil 1
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Terrasse Teil 2
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Flur
Reserviert
Wohnbereich mit Küche
Reserviert
Bad
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Frei ab sofort! - Barrierefreie 3-ZKB-Petnhousewohnung mit großer Dachterrasse!

76726 Germersheim
Objekt ID: 2025-AH-D13
Kaltmiete 1.010,00 €

Beschreibung

Diese attraktive 3-ZKB-Mietwohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m², ergänzt durch eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 66 m², die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die zwei großzügigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für nur 50 Euro pro Monat angemietet werden können.

Die Nebenkosten umfassen sämtliche Betriebskosten inklusive Warmwasser und Heizkosten, mit Ausnahme des individuellen Stromverbrauchs.

Haben Sie Interesse?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
01.04.2025
Zustand
Neuwertig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
96,68 m²
Nutzfläche
2,7 m²
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
1.010,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provisionshinweis
*Provisionsfrei für Mieter
Kaution
2720,- €
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
KWK erneuerbar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.11.2029
Baujahr
2020
B

Lage