An_der_Stengelkaserne
Stengelkaserne_22-24
Terrasse
Schlafzimmer
Badbeispiel
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Frei ab 01.04.2025 - Neuwertige 2-ZKB-Erdgeschoss-Mietwohnung mit Terrasse!

76726 Germersheim
Objekt ID: 2024-AH-E1
Kaltmiete 827,00 €

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in Germersheim! Diese moderne und gepflegte Mietwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 83,85 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein stilvolles Bad.

Die modernen Bodenbeläge aus Fliesen und hochwertigem Vinyl schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich ist die Wohnung barrierefrei und rollstuhlgerecht, was sie ideal für alle Altersgruppen macht.

Ein Aufzug ist vorhanden, somit gelangen Sie bequem in die verschiedenen Etagen des Hauses. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Ihre Fahrzeuge steht optional ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der für nur 50,- € pro Monat angemietet werden kann.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet daher moderne Ausstattung und Standards.

In den Nebenkosten kosten sind alle Verbrauchskosten inkl. Warmwasser- und Heizkonsten berücksichtigt, mit Ausnahme des eigenen Stromverbrauchs.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.04.2025
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
83,85 m²
Nutzfläche
1,8 m²
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
827,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provisionshinweis
*Provisionsfrei
Kaution
2254,- €
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Barriere- und Rollstuhlgerechte Wohnung
- Aufzug
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragen-Stellplätze (50€/pro Stellplatz)
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.11.2029
Baujahr
2021
B

Lage

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Ansprechpartner

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