Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Top Wohnlage
Verkauft
ObjektartHaus
Wohnfläche130 m²
Zimmer7
Lage91746Weidenbach
Beschreibung
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 792 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage in der idyllischen Ortschaft Weidenbach im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.
Das circa 1930 erbaute Wohnhaus verfügt über etwa 130 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche im Kellergeschoss. Zuletzt wurde die Immobilie 1991/1992 aufwendig renoviert und mit Dachgauben bestückt. Dadurch konnten ein paar Quadratmeter und ein besseres Wohnkomfort im Dachgeschoss erzielt werden.
Eine Besonderheit des Anwesens ist der großzügige Außenbereich inkl. Gemüsegarten, 3 Garagen und einem Nebengebäude, was Ihnen viel Platz zur individuellen Entfaltung bietet.
Auf Wunsch können Renovierungsarbeiten mit dem Verkäufer vereinbart werden. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich!
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Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
792 m²
Baujahr
1930
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Kunst
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
H
Sonstiges
Aufwendige Renovierungen 1991:
Anbringung Dachgauben, inkl. Dacheindeckung
Modernisierung aller Räume
Bäder
Elektrik
komplette Heizungsanlage, inkl. Leitungen
Fenster
Fenster Erdgeschoss 1999 neu
Hauseingangstür 2015 neu
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.