Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Villencharakter in hervorragender Wohnlage!

Beschreibung

Viel Platz zum Wohnen! Das repräsentative Anwesen ist im beschaulichen Kurort Badenweiler im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, nur wenige Kilometer von der deutsch-französischen Grenze und der Schweiz entfernt, gelegen.

Diese außergewöhnliche Immobilie in hervorragender Wohnlage wurde 1927 erbaut und 1982 kernsaniert. Gelegen ist sie familienfreundlich in einer Anwohnerstraße und doch recht naturnah. Eine Oase für exklusives Wohnen!

Das große Grundstück mit 666 m² sowie knapp 256 m² Wohnfläche und rund 80 m² Nutzfläche auf drei Etagen bieten ein großes Veränderungspotential zur individuellen Gestaltung - zum Beispiel durch eine neue Grundrissaufteilung. So kann die Immobilie weiterhin als Zweifamilienhaus mit separater Einliegewohnung im Erdgeschoss genutzt werden oder als großzügiges Einfamilienhaus mit Villencharakter umgestaltet werden. Ideal fürs Wohnen mit Büro, für Familien, als Generationenhaus, zum lukrativen Vermieten oder als Feriendomizil!

Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf acht Zimmer, davon sind sieben als Schlafzimmer nutzbar. Große Fenster mit reizvollem Ausblick sorgen für lichtdurchflutete Räume. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen!

Die Fertiggarage und zwei Außenstellplätze bieten Autos und sonstigen Fortbewegungsmitteln eine bequeme Unterbringung.
Diese Immobilie in bevorzugter Lage steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Renovierungen
• Wohnung OG renoviert 2011
» Tageslichtbad
» komplett neue Elektrik
» neu verputzt
» Außendämmung
• Die Wohnung im EG ist renovierungsbedürftig.
• Der Keller ist sanierungsbedürftig.

Hinweise
• Aufteilung gemäß WEG in zwei Wohneinheiten
als Erd- und Obergeschoss liegt vor.