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Terrasse
Garten
Eingangsbereich
Flur_EG
Wohnzimmer - Ansicht 1
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Freistehendes Einfamilienhaus als "Roher Diamant" in ruhiger und schöner Ortsrandlage!

76661 Rheinsheim
Objekt ID: 12H-2022
Verkauft

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand im Ortsteil Rheinsheim der Stadt Philippsburg im Landkreis Karlsruhe. Das 1970 erbaute Wohnhaus befindet sich größtenteils im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 707 m², eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 167 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie weitere 93 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Grundrissaufteilung ist sehr gut und bietet bereits die perfekte Grundlage zur Gestaltung Ihrer Wohnträume.

Besonders reizvoll ist der nach Süden ausgelegte Garten, mit großzügiger Terrasse und schönem Ausblick ins Grüne. Es erwartet Sie absolute Ruhe in gut situiertem Wohnumfeld und umliegender Naturnähe.

Das Angebot ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, die nach einem „ungeschliffenen Diamanten“ suchen, der nur darauf wartet, zum persönlichem Traumhaus renoviert zu werden!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
167,2 m²
Nutzfläche
93,2 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Baujahr
1970

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,88 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22.04.2032
Baujahr
1970
H

Sonstiges

Renovierungen
• Hauseingangstür 2000
• Bad (DG) 2000
• Tageslichtbad 2010

Lage

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