Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage auf der Wollmesheimer Höhe in Landau!
76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 34-2020-H
Verkauft
Beschreibung
Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage auf der Wollmesheimer Höhe in Landau.
Das 1954 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und weist weitere ca. 57 m² Nutzfläche im Kellergeschoss aus. Dank dem 496 m² großen Grundstück sowie der augenscheinlich soliden Bausubstanz, ist eine Gestaltung der eigenen vier Wände in vielerlei Richtungen möglich. Ob es nur die Renovierung des kleinen Häuschens ist oder das ausbauen, anbauen oder sogar Errichtung Ihres neuen Zuhauses ist. Die Möglichkeiten erscheinen hier nahezu offen. Natürlich ist die Rücksprache mit der zugehörigen Baubehörde die Voraussetzung für Ihre Gestaltungsfreiheit!
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehören insbesondere der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Sie mit dem Blick in den eigenen Garten verwöhnt. Dieses Einfamilienhaus ist im wahrsten Sinne des Wortes das perfekte Haus für die ganze Familie.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen und ruhigen Lage, dem großzügigen Garten und der familienfreundlichen Umgebung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
491 m²
Baujahr
1954
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,1
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
H
Sonstiges
Hinweise
- Renovierungsbedürftig in allen Bereichen!
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.