Frontansicht
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Wohnzimmer - Ansicht 1
Wohnzimmer - Ansicht 2
Esszimmer
Küche - Ansicht 1
Küche - Ansicht 2
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in guter Wohnlage in Germersheim!

76726 Germersheim
Objekt ID: 34H-2021
Verkauft

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage in der schönen Kreisstadt Germersheim am Rhein. Es wurde 1954 erbaut, befindet sich einen renovierungsbedürftigen Zustand, besitzt jedoch viel Charme.

Die Immobilie bietet Ihnen ca. 110 m2 Wohnfläche auf 4,5 Zimmer und 2 Geschosse verteilt. Sie befindet sich auf einem 820 m2 großen Grundstück mit Garten, der nur darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet zu werden.

Im Haus erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für Licht durchflutete Räumlichkeiten und vermitteln Ihnen in der gesamten Immobilie ein harmonisches „Zu Hause“ Gefühl. Das Highlight ist der schöne Wohn- und Essbereich. Ein weiteres schöne Detail ist der kleine Wintergarten, der Ihnen gemütliche Abende an kalten Wintertagen beschert.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Gestaltungs- und Anbaupotenzial, die Sie in Ihren persönlichen Wohntraum verwandeln können. Insbesondere für kleine Familien mit max. 2 Kindern oder Paare in der Familienplanung ist dieses Haus ideal.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Baujahr
1954

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,92 kWh/(m²-a) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12.12.2026
Baujahr
1954
H

Lage

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