Gelungene 3-ZKB-Etagenwohnung mit Süd-Balkon und Fernblick auf den Schwarzwald!
75217 Birkenfeld
Objekt ID: 07H-2021-W8
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision: 2,38%
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 10-Parteienhauses in verkehrsgünstiger Wohnlage in Birkenfeld.
Die Wohnung verfügt über circa 82 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche im zugehörigen Kellerraum. Die vielen Fenster machen die Räumlichkeiten besonders hell und freundlich und erzeugen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eine weitere Besonderheit ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit fantastischer Aussicht.
Derzeit ist die Wohnung von langjährig zuverlässigen Mietern bewohnt, die zunächst auch übernommen werden möchten. Kapitalanleger sind in diesem Fall erwünscht. Nach Absprache kann die Wohnung natürlich auch als Eigenheim bezogen werden
Weitere 3 Wohneinheiten im Wohnhaus stehen im Moment zum Verkauf zur Verfügung und können zusätzlich zu diesem Angebot erworben werden. Auch 3 der 6 hausinternen Garagen können zum Wohnungsangebot zu einem Preis von 12.500,-€ pro Garage erworben werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1966
Kosten
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
2,38%
Provisionshinweis
* inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.