Gepflegte 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Balkon im Malerviertel!
76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 16H-2021
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%*
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage im zentrumsnahen Malerviertel der pfälzischen Stadt Landau.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 1955 errichtete 6-Parteien-Wohnhauses und verfügt über circa 57,5 m² Wohnfläche, weiteren 21 m² im geräumigen Kellerabteil und ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss.
Circa 2010 wurde die Wohnung umfänglich renoviert und präsentiert sich somit in einem modernen und komfortablem Charakter.
Eine Besonderheit dieses Angebots ist der zugehörige Gartenanteil, in dem Sie im Sommer einfach entspannen oder ihre Gartenprojekte anpacken können. Die Räume sind allgemein großzügig und lichtdurchflutet. Auch der gemütliche Balkon macht diese Wohnung zu einem besonderes Wohlfühlerlebnis.
Dieses Immobilienangebot richtet sich wohl an Kapitalanleger als auch an Paare oder Singles, die die Wohnung selbst nutzen wollen.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Sie kann aber nach dem Erwerb gerne zeitnah bezogen werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
57,5 m²
Nutzfläche
21 m²
Baujahr
1956
Kosten
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57%*
Provisionshinweis
* inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127,6
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.05.2031
Baujahr
1956
D
Sonstiges
Renovierungen ca. 2010
• Innenbaus (Böden, Wände, Decken)
• Tageslichtbad
• Elektrik
• Heizungstherme
• Fenster (1984)
Lage
Fehler
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.