Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Lage von Germersheim!

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen in Germersheim. Dieses Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von 753 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 194 m². Es wurde 1981 erbaut und befindet sich im Originalzustand, wobei das Badezimmer im Obergeschoss sowie die Heizungsanlage erneuert wurden.

Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen, offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der große, natürlich angelegte Garten, mit vielen Obstbäumen ist perfekt nach Süden ausgerichtet und blickdicht gestaltet, sodass Sie hier ungestört entspannen können. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen, die reichlich Stauraum und Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten bereitstellen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Diese Immobilie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, ist von Anfang an eingeplant und kann daher problemlos und sofort realisiert werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinen vielfältigen Möglichkeiten und seinem besonderen Charme überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.