Großzügige 2-ZKB-Erdgeschosswohnung mit Traumgarten-Garage und Einbauküche!
67125 Dannstadt-Schauernheim
Objekt ID: 1007-AH-2023
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Diese schöne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet Ihnen eine sehr gute und großzügige Aufteilung auf 2 Zimmmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Gäste-WC. Die Highlights der Wohnung sind jedoch klar die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen ca. 400 m² großen Garten. Alles was das Herz begehrt, ist vorhanden, viel Grün, ein Teich mit Fischen und viel Stauraum im Gartenhaus und dem Nebengebäude. Zudem bieten der wohnungseigene Keller und Hobbyraum weitere Spiel-, Nutz- oder Arbeitsfläche.
Die Eigentumswohnung ist besonders gepflegt und die diversen Modernisierungen, die im Innenausbau in den letzten Jahren immer wieder stattfanden, lassen die Wohnung frisch und modern wirken. Optional kann die schöne Einbauküche und eine Garage mit erworben werden. Es ist defintiv eine Gelegenheit für Senioren, Paare oder Kapitalanleger.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ich freue mich auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
26,6 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Baujahr
1968
Kosten
Stellplatzpreis
12.500,00 €
Kaufpreis
199.000,00 €
Stellplatzpreis
12.500,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
* inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,83
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
22.05.2033
Baujahr
1968
G
Lage
Fehler
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.