Haus-Hof-Scheune-Garten-Anwesen in Ortskernlage in Siebeldingen!
76833 Siebeldingen
Objekt ID: 1015-AH-2023
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Renovierungsbedürftiges Wohnanwesen in reizvoller Haus-Hof-Bebauung mit diversen Nebengebäuden, darunter eine große massive Scheune, eine Werkstatt und ein Garten. Die individuelle Nutzungsmöglichkeit dieses Anwesens spricht sowohl Bastler und Hobbyschrauber als auch Familien an, die viel Platz benötigen oder generational wohnen möchten. Zudem kann es für Kapitalanleger interessant sein, da es beträchtliches Ausbaupotenzial bietet.
Dieses Wohnanwesen erfordert Renovierungsarbeiten, bietet jedoch die Gelegenheit, die eigenen Wohnvorstellungen vollständig umzusetzen. Die vorhandenen Nebengebäude, wie die massiv gebaute Scheune und die Werkstatt, ermöglichen es Bastlern und Hobbyschraubern, ihre Projekte zu realisieren. Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Werkstatt oder einen Hobbyraum einzurichten, um kreativen Interessen nachzugehen.
Für Familien, die viel Platz benötigen oder generational wohnen möchten, bietet dieses Anwesen die entsprechenden Räumlichkeiten. Es ermöglicht das Zusammenleben mehrerer Generationen und schafft Raum für gemeinsame Aktivitäten sowie Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandenen Strukturen können an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden, um ein komfortables und funktionsfähiges Zuhause zu schaffen.
Darüber hinaus besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit, durch geschickte Renovierung und Ausbau des Anwesens den Wert zu steigern. Die vielseitigen Nebengebäude bieten Raum für zusätzliche Wohneinheiten oder Erweiterungen des bestehenden Wohnraums. Dadurch können langfristige Renditemöglichkeiten geschaffen werden.
Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Wohnanwesen eine einzigartige Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit kreativen Ideen und Planung können die Potenziale dieses Anwesens voll ausgeschöpft werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
208 m²
Nutzfläche
468 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Baujahr
1888
Kosten
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,83
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
24.06.2033
Baujahr
1888
H
Lage
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.