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Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Idyllischer Lebensraum: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage!

76846 Hauenstein
Objekt ID: 1035-AH-2023
Kaufpreis 495.000,00 €

Käuferprovision: 3,57

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde freistehende Einfamilienhaus-Stadtvilla befindet sich in ausgezeichnet zentralen Lage, die Ihnen pure Entspannung und Gelassenheit verspricht. Schon beim Betreten dieses Hauses werden Sie von der einladenden Atmosphäre verzaubert. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 210 m² Wohnraum erstreckt sich geschickt über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss, wobei zusätzlich ca. 100m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Großzügige Fensterelemente durchfluten beide Etagen mit Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke auf die grüne Umgebung. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Wintergarten, der perfekt für entspannte Stunden und alle Pflanzenliebhaber geeignet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Der Wintergarten öffnet sich zu einem malerischen Garten, der dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Hier erwartet Sie pure Idylle und Ruhe. Das Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, ist ideal für Familien oder für gemeinsames Generationenwohnen unter einem Dach sowie bestens geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Homeoffice).

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Greifen Sie jetzt zu und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Hier warten wundervolle Zeiten auf Sie und Ihre Familie. Ein Haus, das alle Wünsche erfüllt und ein neues Kapitel voller Glück und Erinnerungen verspricht. Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,51
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.06.2033
Baujahr
2003
D

Lage