76829 Landau in der Pfalz

Ihr Einstieg in den Immobilienmarkt: Interessante 3-ZKB-Wohnung im Stadtzentrum von Landau!

Objekt ID: 2024-AH-71
Kaufpreis 158.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Objektart Wohnung
Wohnfläche 69.72 m²
Zimmer 3
Lage 76829 Landau in der Pfalz (Landau)

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem größeren Wohnhauskomplex im 4. Obergeschoss und bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Wohnung ist für einen überschaubaren Preis erhältlich und stellt eine attraktive Investitionsoption dar. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, welches zusammen mit der Küche und der Einbauküche im Jahr 2015 umfassend renoviert wurde.

Der Zustand der Wohnung ist insgesamt gut, allerdings sollten zukünftige Eigentümer Renovierungen der Boden- und Wandbeläge einplanen, um die Wohnqualität weiter zu steigern. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden, was beim Zugang zur Wohnung zu berücksichtigen ist.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Aldi und Lidl, der Bahnhof sowie die Innenstadt, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diese Vorteile machen die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber besonders interessant.
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Energieausweis

Kunst
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
125,6 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.05.2028
Baujahr
1970
D

Sonstiges

1) Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug!

Lage

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