Ihr neues Zuhause im Grünen – Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in Annweiler-Sarnstall

Beschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Annweiler im Ortsteil Sarnstall steht dieses gepflegte, freistehende Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu neun Zimmern als auch als Zweifamilienhaus.

Das Erdgeschoss ist als 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zur Terrasse gestaltet. Das Obergeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, zwei Bädern sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung.

Die ruhige Wohnlage ist von viel Grün umgeben und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage mit Platz für zwei PKW ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und befindet sich größtenteils im Originalzustand – ideal, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Bereits im Jahr 2002 wurde die Heizungsanlage erneuert und mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ergänzt. Ein weiterer Pluspunkt: 2023 wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13 kWp sowie ein 5 kW-Speicher installiert. Diese Anlage kann bei Interesse übernommen werden und bietet eine nachhaltige Lösung für die zukünftige Energieversorgung.

Die gute Lage in Kombination mit dem Potenzial zur individuellen Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – solide gebaut, naturnah gelegen und offen für Ihre Ideen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Potenziale dieses Hauses.