Ihr Traumhaus in Haßloch – Exklusivität und Natur pur
Objekt ID: 2024-AH-37
Kaufpreis 845.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
ObjektartHaus
Wohnfläche185 m²
Zimmer5
Lage67454Haßloch(Haßloch)
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Haßlochs erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Straße und einer paradiesähnlichen grünen Umgebung, bietet dieses Anwesen Ruhe und Exklusivität.
Erbaut im Jahr 1975 und 2007 umfassend modernisiert, besticht das Haus durch seine einzigartige architektonische Kombination aus Bungalow und Bauhausstil. Lichtdurchflutete, großzügige Räume schaffen ein offenes Wohnambiente, das sowohl zeitlose Eleganz als auch modernen Wohnkomfort vereint.
Das Anwesen wurde von Anfang an hochwertig gebaut: zweischaliges Mauerwerk mit 24 cm YTONG-Steinen, 5 cm Luft-Isolierung und 11,5 cm Kalksandstein-Außenwand gewährleisten eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Momenten einlädt. Durch große Fensterfronten genießen Sie einen herrlichen Blick ins eigene Grün. Der gepflegte Garten, der direkt vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich ist, bietet eine grüne Oase der Ruhe und verspricht dank seiner perfekten Südausrichtung optimale Sonnentage in Ihrem Zuhause.
Das großzügige Grundstück bietet neben dem Wohn- und Gartenareal vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten zur Verwirklichung langersehnter Wohnträume, Wellnessoasen, PKW-Großgarage oder dem perfekten Zusammenspiel zwischen Wohnen und Arbeiten – alles direkt am Haus.
Das paradiesische Zuhause setzt sich im Obergeschoss fort. Neben zwei einladenden Schlafzimmern erwartet Sie eine Lounge-Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Parkanlage. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Exklusivität und Naturverbundenheit.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Hauses begeistern. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
192 m²
Grundstücksfläche
1.139 m²
Baujahr
1975
Kosten
Kaufpreis
845.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Kunst
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,28 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.07.2034
Baujahr
1975
F
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.