Rückansicht
Loggia (Südausrichtung)
Zimmer - Ansicht 1
Zimmer - Ansicht 2
Badezimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Kapitalanlage! 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Germersheim-Süd!

76726 Germersheim
Objekt ID: 06H-2022-51
Verkauft

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst:

Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment mit Kochnische, Bad, Loggia und Aufzug befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrparteienwohnhauses in Germersheim-Süd. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt gepflegt. Das Apartment selbst in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Mit circa 26,22 m² Wohnfläche ist das Apartment praktisch und komfortabel. Dank der großen Fensterelemente hat es einen hellen, freundlichen Charakter. Über die Loggia genießt man einen weitläufigen Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft. Des Weiteren gehört zur angebotenen Wohnung ein fest zugeordneter Kellerabteil.

Das Apartment ist vermietet und im Mietvertrag ist eine jährliche Mietanpassung über eine Staffelklausel geregelt. Insbesondere für Kapitalanlage-Einsteiger ist dieses Angebot praktikabel. Ein Vor-Ort-Komplett-Service durch Hausverwaltung und Hausmeister können genutzt werden, die sich um alle Belange rund um die Vermietung kümmern.

Die Immobilie spricht durch seine Ausstattung und Lage besonders Studenten, Auszubildende oder Singles an, weshalb dieses Angebot ideal für Kapitalanleger ist.


Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
26,22 m²
Baujahr
1985

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
154,61 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.09.2027
Baujahr
1985
E

Sonstiges

Hinweise
- Allgemeine Modernisierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und Fenstern sind bei einem Auszug ggf. zu berücksichtigen.

Lage

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