Außenansicht 1
Außenansicht 2
Terrasse
Garten - Ansicht 1
Garten - Ansicht 2
Garagen
Flur
Wohn- & Esszimmer - Ansicht 1
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Kleines Häuschen mit 961m² Traumgrundstück in Ortsrandlage!

55234 Kettenheim
Objekt ID: 10H-2022
Verkauft

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befin­det sich in schöner Ortsrandlage der Gemeinde Kettenheim im Landkreis Alzey-Worms. Das 1962 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2005 innen und zwischen 2019-2021 im Außenbereich weitestgehend renoviert.

Es befindet sich auf einem 961 m² großen Grundstück und verteilt sich auf 3 Zimmer und 2 Etagen. Das charmante Haus bietet Ihnen circa 91 m² Wohnfläche und weiteren Stauraum im Kellergeschoss.

In diesem Häuschen können Sie es sich so richtig gemütlich machen: Helle, großzügige Räumlichkeiten mit großen Fenstern und einem warmen Holzboden sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Eine geräumige Küche bietet Ihnen viel Platz zum kreativen Kochen und vorm Kamin im Wohnzimmer wird Ihnen an kalten Tagen schnell wieder warm ums Herz.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Das Angebot wird durch eine schöne Terrasse mit einem weitläufigen Garten abgerundet. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit sich mit Ihren Lieben völlig frei zu entfalten oder sich ganz einfach vom traumhaften Panoramablick ins Grüne über die Felder verzaubern zu lassen!

Aufgrund der Aufteilung und Größe eignet sich dieses charmante Häuschen besonders für Paare oder eine Familie mit maximal einem Kind. Auch eine Nutzung als Ferienhaus ist ebenso denkbar.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf An­frage.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
53 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Baujahr
1962

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,76 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.03.2032
Baujahr
1962
H

Sonstiges

Renovierungen
• 2005 Tageslichtbad, inkl. Fußbodenheizung
• 2005 Elektrik und Wasserleitungen
• 2005 Fenster
• 2005 Wärmedämmung (Innen)
• 2012 Pelletofen
• 2019-2021 Außenbereich (Garten, Terrasse, Fassade)

Hinweise
• Keine zentrale Heizungsanlage.
• Feuchte Kelleraußenwände.

Lage

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