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Vogelperspektive 2
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Frontansicht
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Balkon
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Wohnzimmer
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Küche
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Badezimmer
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Kompaktes Einfamilienhaus mit kleinem Hof in ruhiger Ortskernlage in LD-Godramstein!

76829 Landau-Godramstein
Objekt ID: 32H-2021
Verkauft

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Hof befindet sich in guter, zentraler Wohnlage in Landau-Godramstein. Das um circa 1900 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist einzugsbereit. Lediglich kleinere überschaubare Renovierungen sind zu berücksichtigen – alle kostenintensiven Renovierungen wurden bereits vorgenommen.

Das Haus erstreckt sich auf circa 87 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Es verteilt sich auf 2 Etagen und bietet im Keller weitere circa 14 m² Nutzfläche. Auch ein Spitzboden ist vorhanden. Zum Haus gehören außerdem ein kleiner Innenhof und zwei kleinere Balkone. Das gibt Ihnen die Möglichkeit schöne Momente im Freien z.B. mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein zu genießen.

Besonders attraktiv für die kleine Familie, aber auch optimal als Kapitalanlage stellt dieses Haus eine Alternative zur Eigentumswohnung dar. Bei diesem Objekt handelt es sich um preislich gut bezahlbaren Wohnraum – Sie können also schon für überschaubares Geld ins eigene Zuhause einziehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.03.2022
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Baujahr
1900

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
416,98
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28.12.2031
Baujahr
1900
H

Sonstiges

Renovierungen
• Elektrik (3-Adrig)
• Böden & Wände
• Bad & Gäste-WC
• Heizungsanlage, inkl. Leitungen
• Kunststoff-Fenster

Hinweise
- Instandhaltungsstau
• Dachdämmung

Lage