Kompaktes Einfamilienhaus mit kleinem Hof in ruhiger Ortskernlage in LD-Godramstein!
76829 Landau-Godramstein
Objekt ID: 32H-2021
Verkauft
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Hof befindet sich in guter, zentraler Wohnlage in Landau-Godramstein. Das um circa 1900 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist einzugsbereit. Lediglich kleinere überschaubare Renovierungen sind zu berücksichtigen – alle kostenintensiven Renovierungen wurden bereits vorgenommen.
Das Haus erstreckt sich auf circa 87 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Es verteilt sich auf 2 Etagen und bietet im Keller weitere circa 14 m² Nutzfläche. Auch ein Spitzboden ist vorhanden. Zum Haus gehören außerdem ein kleiner Innenhof und zwei kleinere Balkone. Das gibt Ihnen die Möglichkeit schöne Momente im Freien z.B. mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein zu genießen.
Besonders attraktiv für die kleine Familie, aber auch optimal als Kapitalanlage stellt dieses Haus eine Alternative zur Eigentumswohnung dar. Bei diesem Objekt handelt es sich um preislich gut bezahlbaren Wohnraum – Sie können also schon für überschaubares Geld ins eigene Zuhause einziehen.
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Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.03.2022
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Baujahr
1900
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
416,98
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28.12.2031
Baujahr
1900
H
Sonstiges
Renovierungen
• Elektrik (3-Adrig)
• Böden & Wände
• Bad & Gäste-WC
• Heizungsanlage, inkl. Leitungen
• Kunststoff-Fenster
Hinweise
- Instandhaltungsstau
• Dachdämmung
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.