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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Modern, Komfortabel und Altersgerecht: 2,5 ZKB-Eigentumswohnung im Neubaugebiet von Lambsheim!

67245 Lambsheim
Objekt ID: 1032-AH-2023
Verkauft

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Diese moderne und altersgerechte Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben – sie ist ein Ort, an dem sich Komfort, Großzügigkeit und Schönheit vereinen.

Diese großzügige 2,5-ZKB-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende ca. 96 m² Wohnfläche und vermittelt ein luftiges Wohngefühl mit einem lichtdurchfluteten Ambiente, insbesondere im großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer kann abgetrennt werden, um ein drittes Zimmer zu schaffen. Dies bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse.

Zusätzlich zum großzügigen Innenraum verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Balkon mit ca. 9 m² Fläche, der reichlich Platz für Outdoor-Genuss und Entspannung bietet. Außerdem gibt es einen Keller mit ca. 8 m² Nutzfläche, um Ihre persönlichen Schätze sicher zu verstauen.

Für diejenigen, die Wert auf Barrierefreiheit legen, bietet der Aufzug und die Rollstuhlzugänglichkeit einen bequemen und problemlosen Zugang zu jeder Ecke dieser einladenden Wohnung. Ob jung oder alt, hier finden Sie die Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

Die Wohnung ist bezugsfertig und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und wird Sie mit ihrer Funktionalität und Ästhetik begeistern. Parken ist ein Kinderspiel, da Ihr Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung steht.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem wunderschönen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeiteinrichtungen – alles ist bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Paare jeden Alters, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Sie ist auch eine hervorragende Kapitalanlage, die stabile Mieteinnahmen verspricht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist der Gemeinschaftsraum mit Küche und WC im Erdgeschoss. Sie steht den Hauseigentümern voll ausgestattet für Feiern oder besondere Anlässe zur Verfügung und bietet somit einen einzigartigen Raum für private Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Diese außergewöhnliche Annehmlichkeit ist in dieser Form selten zu finden und verleiht der Wohnanlage einen weiteren ganz besonderen Charme.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot selbst zu erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
7,75 m²
Grundstücksfläche
1.463 m²
Baujahr
2010

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
76,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.10.2028
Baujahr
2010
C

Sonstiges

Die Wohnung ist bis auf kleine Instandhaltungs- und Malerarbeiten im neuwertigen Zustand.

Lage

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