Flur
Hof
Seitenansicht
Frontansicht
Rückansicht, Terrasse & Hof
Terrasse und Garten
Garten
Eingangsbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Modernisiertes Haus-Hof-Garten-Einfamilienhaus im Herzen Bellheim!

76756 Bellheim
Objekt ID: 21H-2022
Verkauft

Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Bellheim im Landkreis Germersheim. Das 1965 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2013 modernisiert.

Das charmante Haus befindet sich auf einem 310 m² großen Grundstück mit circa 124,5 m² Wohnfläche und etwa 42 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3,5 Zimmer und 2 Etagen.

In diesem Häuschen können Sie es sich so richtig gemütlich machen: Helle, großzügige Räumlichkeiten mit vielen Fenstern und einer interessanten Aufteilung sorgen für ein freundliches Wohnambiente. In der geräumigen Küche haben Sie nicht nur Platz zum kreativen Kochen sondern auch zum gemeinsamen Essen mit der Familie oder Freunden.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Das Angebot wird durch eine schöne Terrasse mit einem gemütlichen Garten abgerundet. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit sich mit Ihren Lieben völlig frei zu entfalten oder nach einem langen Tag die Natur zu genießen.

Der Stauraum in den zwei Abstellräumen sowie dem großen Keller und Speicherboden bietet Ihnen zusätzliche viel Platz für Hobbies, als Lager oder Werkstatt. Außerdem beinhaltet das Angebot zwei Stellplätze im eigenen Hof mit schließbarem Tor.

Aufgrund der Aufteilung und Größe eignet sich dieses charmante Häuschen optimal für Paare oder eine kleine Familie mit Kind.

Bezug erfolgt ab 01.10.2023.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.10.2023
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
124,5 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,06 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.07.2032
Baujahr
1965
H

Sonstiges

Renovierungen
• Tageslichtbad und Gäste WC 2013
• Böden/Wände/Decken 2013
• Elektrik (teilüberholt) 2013
• Außenanlage 2013
• Fensteraustausch 1982/1990/2013
• Heizungsanlage (Heizöl) 1995

Lage

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