Penthousewohnung mit Traumaussicht im Herzen Edenkoben!
67480 Edenkoben
Objekt ID: Wohnung 27
Kaufpreis
174.000,00 €
Käuferprovision: 2,975%*
Beschreibung
Im Herzen von Edenkoben erwartet Sie diese helle 2-ZKB-Eigentumswohnung in Bestlage direkt am Schafsplatz umgeben von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie befindet sich im siebten Stock eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Nicht nur die hervorragende Lage macht dieses Objekt absolut einzigartig: Sie dürfen sich über einen atemberaubenden Panoramablick über die Weinreben der Deutschen Weinstraße freuen, denn es handelt sich um eine echte Penthaus- Wohnung, die von zwei Seiten von einer großen Dachterrasse umschlossen wird. Der Blick in die Ebene über der Haardt - unbezahlbar!
Mit 67 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder Singles in allen Altersklassen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, das Potential der Wohnung noch weiter auszuschöpfen, indem Sie die angrenzende Wohnung miterwerben und beide Wohnungen zusammenlegen. So könnte sich dieses solide Angebot für Sie als absoluter Glücksgriff entpuppen.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Eigennutzung nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
67 m²
Baujahr
1964
Kosten
Kaufpreis
174.000,00 €
Käuferprovision
2,975%*
Provisionshinweis
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Ja
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,1
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
D
Lage
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.