Wohn-& Esszimmer
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Premium-Loft-Apartment mit 138m² Wohnfläche plus 120 m² Dachterrasse im Herzen von Landau!

76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 2024-AH-60
Kaufpreis 645.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Tauchen Sie ein in eine traumhafte Wohngelegenheit im Herzen von Landau! Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, mitten im Stadtzentrum und ist Teil einer abgeschlossenen Eigentümergemeinschaft mit einem bezaubernden Atriumcharakter.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der modernen und intelligenten Raumaufteilung verzaubern. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich erwartet Sie, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Besonders beeindruckend sind die überdurchschnittlich hohen Decken, die den Räumlichkeiten eine angenehme Weitläufigkeit verleihen. Moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme, während die großen Fensterelemente lichtdurchflutete Räume schaffen und ein harmonisches Wohnambiente erzeugen.

Die traumhafte ca. 120m² große Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Hier können Sie die Ruhe genießen, denn obwohl die Wohnung sich mitten in der Stadt befindet, ist sie dank ihrer abgeschlossenen Lage frei von Publikumsverkehr und bietet somit eine herrlich ruhige Atmosphäre.

Die Lage könnte nicht besser sein - eine perfekte Infrastruktur erwartet Sie direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglichen ein bequemes und lebendiges Stadtleben.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem traumhaften Domizil im Herzen von Landau. Eine seltene Gelegenheit, die moderne Eleganz, Ruhe und urbanen Lifestyle auf einzigartige Weise vereint. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
4,5 m²
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
645.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.06.2028
Baujahr
2003
C

Lage