Renovierungsbedürftige 2-ZKB-Eigentumwohnswohnung im Landau-Malerviertel!
76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 2024-AH-6
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Willkommen im begehrten Malerviertel von Landau, wo sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 51 m² bietet diese Wohnung ein erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltungskonzepte. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich, der durch den Zugang zum Balkon mit viel natürlichem Licht verwöhnt.
Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen gehören auch ein Kellerraum und ein Abstellraum zum Angebot, die praktischen Stauraum bieten. Ein Gasanschluss für die Installation einer Etagenheizung ist bereits vorhanden, was Flexibilität und Komfort bei der Heizungsversorgung ermöglicht.
Diese Wohnung ist eine perfekte Leinwand für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Ob Sie handwerklich begabt sind und gerne selbst Hand anlegen möchten oder ob Sie nach einer lohnenden Investitionsmöglichkeit suchen, hier haben Sie die Chance, Ihr eigenes Wohnparadies zu schaffen.
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, um sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Landau niederzulassen. Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein attraktives Potential für individuelle Gestaltungsideen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich Sie kennenzulernen!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
9,1 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Baujahr
1955
Kosten
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,3
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16.01.2034
Baujahr
1955
H
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Rohbau ( auch ohne Heizung)
Lage
Fehler
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.