76829 Landau in der Pfalz

Renovierungsbedürftige 3-ZKB-Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage in Landau!

Objekt ID: 19H-2021
Verkauft
Kaltmiete 595,00 €
Objektart Wohnung
Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Lage 76829 Landau in der Pfalz

Beschreibung

Diese 3-ZKB-Eigentumswohnung ist wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof unweit des Zentrums des schönen Landau in der Pfalz gelegen. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines 8-Parteien-Wohnhauses, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung ist größtenteils im Originalzustand, sodass Renovierungsarbeiten unmittelbar zu erwarten sind.

Die Wohnung erstreckt sich über circa 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Extra Stauraum ist im zugehörigen Keller verfügbar. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr vorteilhaft, was Ihnen auch die Möglichkeit gibt, die Wohnung beispielsweise an eine Wohngemeinschaft zu vermieten. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und sorgen für ein freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung ist seit circa 4 Jahren an zuverlässige und freundliche Mieter vermietet, die sehr gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchten und sich einen Kapitalanleger als Käufer wünschen.

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Energieausweis

Kunst
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127,2 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.07.2030
Baujahr
1962
D

Sonstiges

Renovierungen
• Gastherme 1994

Hinweise
- Instandhaltungsstau
• Elektrik
• Fenster
• Sanitär
• Heizungsanlage
• Böden / Wände / Decken

Lage

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