Romantisches Traumhäuschen in traumhafter Natur- und Flusslage! (Tägliches Ferienfeeling garantiert)
25779 Hennstedt
Objekt ID: 02H-2022
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
In einzigartiger Naturlage befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus im Ortsteil Horst der Gemeinde Hennstedt im Kreis Dithmarschen. Die Immobilie wurde 2016 gebaut und befindet sich in einem sehr guten, eigentümergepflegten Zustand.
Das Häuschen verzaubert mit seiner Schwedenhaus-Optik direkt auf den ersten Blick und ist ein absolutes Liebhaberobjekt. Es verfügt über eine Grundstücksfläche von 848 m2 und bietet Ihnen circa 60 m2 Wohn- und Nutzfläche und 3 Zimmer mit kleiner angrenzender Terrasse. Dieses Haus verspricht Ihnen puren Genuss und Entspannung: Der große Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront ist einladend hell und lichtdurchflutet. Hier können Sie ganz die Seele baumeln lassen und die Außenwelt komplett vergessen. An kalten Tagen können Sie sich am gemütlichen Kamin wunderbar aufwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Nicht nur der Innenbereich lässt Wohnträume wahr werden: Ein großer Garten mit kleinem Teich, Obstbäumen und Kräuterbeeten lässt Sie völlig in die Natur eintauchen. 3 große Palmen sorgen im Hinterhof für südländisches Flair. Ein besonderes Highlight ist der im Außenbereich liegende Steinofen, der das Herz eines jeden Hobby-Pizzabäcker höherschlagen lässt. Auch ein kleines Saunahaus ist vorhanden und lädt zu entspannenden Wellness-Abenden ein.
Wenn Sie eine Wohlfühloase zum Entspannen suchen oder sich zu Hause wie im Urlaub fühlen möchten, dann ist diese Immobilie mit Ferienhauscharakter genau das richtige für Sie!
Erhalten Sie noch heute einen Besichtigungstermin und kommen Ihrem neuen Wohnglück einen Schritt näher!
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
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Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
60,25 m²
Grundstücksfläche
848 m²
Baujahr
2016
Kosten
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,51
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.01.2032
Baujahr
2016
C
Sonstiges
Renovierungen:
- Fassadenanstrich (2021)
Hinweise:
- *1 Voraussetzung: Rücksprache mit dem Bauamt
- *² gemäß aktuellem Flächennutzungsplan
Lage
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.