Schmuckstück! 3-ZKB-barrierefreie-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Herxheim!
76863 Herxheim bei Landau (Pfalz)
Objekt ID: 16H-2022
Verkauft
Beschreibung
Diese charmante 3-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Wohnhaus in der malerischen Ortsgemeinde Herxheim.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von circa 95 m² verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Besonders die bodentiefen Fenster und die überdurchschnittliche Wohnausstattung machen diese Immobilie zu einem modernen Wohntraum. Zur Sonderausstattung der Wohnung gehören außerdem ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche mit viel Stauraum, ein Abstellraum und elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr.
Das Highlight der Wohnung ist die eigene gemütliche Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht und somit besonders für ältere oder eingeschränkte Menschen wie geschaffen. Aber auch Paare jeden Alters mit einem Kind finden hier Freude am Wohnen.
Die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 12.000€ hinzugekauft werden. Ein Außenstellplatz für zusätzliche 7.500€.
Bezug erfolgt nach Vereinbarung ab dem 01.09.2023.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für nähere Informationen über diese attraktive Wohnimmobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.09.2023
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
95,51 m²
Baujahr
2019
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
15.03.2028
Baujahr
2019
A
Sonstiges
Hinweis
• 1 Außenstellplatz zu 7.500€ zusätzlich erwerbbar.
• 1 Tiefgaragenstellplatz zu 12.000€ zusätzlich erwerbbar.
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.