Seitenansicht
Aussicht
Terrasse
Bebaubares und zusätzlich erwerbbares Nachbargrundstück
Treppenhaus
Flur - EG
Wohnzimmer - EG
SChlafzimmer - EG
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Solides Zweifamilienhaus mit Panoramablick in Elmstein!

67471 Elmstein
Objekt ID: 04L-2021
Verkauft

Beschreibung

Im Urlaubsort Elmstein im Herzen des Pfälzer Waldes präsentiert sich das 1964 erbaute, gepflegte Wohnhaus naturnah mit seinen beiden Wohneinheiten.

Dank Top-Lage in der ruhigen Anwohnerstraße eines Wohngebietes bietet das Haus einen fantastischen Panorama-Blick in den Pfälzer Wald.

Die meist originale Ausstattung von einfachem Standard zeigt sich sehr gepflegt. Die großzügigen Räume lassen auf den zwei Etagen viel Raum zur Verwirklichung von Wohnideen für Familien, auch mit Generationenwechseln.

Naturliebhabern eröffnet diese wunderbare Naturlage mit besonders guter Luft viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die große Garage ist in das Kellergeschoss einbezogen.

Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen in Lambrecht, Neustadt und Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es ebenso vor Ort wie einen Arzt und einen Zahnarzt. Die weitere gesundheitliche Versorgung ist durch einen Apotheken-Lieferdienst gesichert.


Bezug erfolgt nach Vereinbarung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
224,4 m²
Nutzfläche
93 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Baujahr
1964

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
G

Sonstiges

Hinweise
- allgemeine Renovierungsarbeiten notwendig > Bäder, Elektrik, Böden, Dämmung
- Terrasse Erdgeschoss undicht

Der angrenzende Bauplatz der Flurstücknummern 991 (400 m²) und 991/2 ( 360 m²) kann für 40.000€ (inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis) ebenfalls erworben werden.

Lage

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