67471 Elmstein

Solides Zweifamilienhaus mit Panoramablick in Elmstein!

Objekt ID: 04L-2021
Verkauft
Objektart Haus
Wohnfläche 224.4 m²
Zimmer 6
Lage 67471 Elmstein

Beschreibung

Im Urlaubsort Elmstein im Herzen des Pfälzer Waldes präsentiert sich das 1964 erbaute, gepflegte Wohnhaus naturnah mit seinen beiden Wohneinheiten.

Dank Top-Lage in der ruhigen Anwohnerstraße eines Wohngebietes bietet das Haus einen fantastischen Panorama-Blick in den Pfälzer Wald.

Die meist originale Ausstattung von einfachem Standard zeigt sich sehr gepflegt. Die großzügigen Räume lassen auf den zwei Etagen viel Raum zur Verwirklichung von Wohnideen für Familien, auch mit Generationenwechseln.

Naturliebhabern eröffnet diese wunderbare Naturlage mit besonders guter Luft viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die große Garage ist in das Kellergeschoss einbezogen.

Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen in Lambrecht, Neustadt und Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es ebenso vor Ort wie einen Arzt und einen Zahnarzt. Die weitere gesundheitliche Versorgung ist durch einen Apotheken-Lieferdienst gesichert.


Bezug erfolgt nach Vereinbarung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!
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Energieausweis

Kunst
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
G

Sonstiges

Hinweise
- allgemeine Renovierungsarbeiten notwendig > Bäder, Elektrik, Böden, Dämmung
- Terrasse Erdgeschoss undicht

Der angrenzende Bauplatz der Flurstücknummern 991 (400 m²) und 991/2 ( 360 m²) kann für 40.000€ (inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis) ebenfalls erworben werden.

Lage

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