Stadtwohnung im Herzen von Landau – 2,5 ZKB-Maisonette mit Geschichte!
76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: 2024-AH-28
Verkauft
Beschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Landau. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und wurde vor 1900 erbaut.
Die Wohnung bietet auf zwei Etagen großzügige ca. 114 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Küche mit Kochinsel ist perfekt für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Durch den offenen Grundriss und die hellen Räume entsteht ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die Wohnung versprüht das ganze Jahr über Urlaubsflair mit einem Hauch von venezianischem Charme. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Landau und auf die Queich bietet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen, während Sie die Kulissen der Innenstadt bewundern.
Durch die direkte Lage an der Queich ist die Wohnung auch optimal als Ferienwohnung geeignet. Die perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar.
Die Maisonette-Wohnung ist nicht nur eine ideale Stadtwohnung, sondern bietet auch die Möglichkeit, das pulsierende Leben von Landau in vollen Zügen zu genießen. Sie ist ein idealer Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen und die historische Atmosphäre dieser einzigartigen Stadt zu schätzen wissen.
Erleben Sie das besondere Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Landau.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
81 m²
Baujahr
1914
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,2
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.04.2025
Baujahr
1914
F
Lage
Galerie
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ALI HATTAB
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.
Mein Name ist Philipp Mager. Ich bin Ihr Ansprechpartner für die Bezirke Gernsheim und die malerische Umgebung im hessischen Ried, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Mischimmobilien. Als echter Gernsheimer bin ich in dieser Stadt aufgewachsen und habe meine berufliche Reise als Bankkaufmann bei der Landesbank Baden-Württemberg begonnen.
Ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin für Immobilienberatung und -vermittlung. Mein Fachgebiet umfasst den Kauf, Verkauf sowie die An- und Vermietung von Immobilien. Mit meinem Wohnsitz in Neustadt an der Weinstraße bin ich eng mit dieser Region verbunden.
Ich bin Spezialist für Immobilienvermittlung und Bauträgerbetreuung sowie Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienbewertungen. Meine Leidenschaft gilt der Immobilie, gestützt durch 15 Jahre Branchenerfahrung, zuletzt im ImmoCenter der Sparkasse Südliche Weinstraße in Landau. Mein umfangreiches Netzwerk in der Region und mein Fachwissen als Bankbetriebswirt, insbesondere in Finanzierungsfragen, stehen Ihnen zur Verfügung.