75217 Birkenfeld

Top gepflegte 3-ZKB-Etagenwohnung mit Panoramaausblick vom Süd-Balkon!

Objekt ID: 07H-2021-W4
Verkauft
Objektart Wohnung
Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Lage 75217 Birkenfeld

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteienhauses in verkehrsgünstiger Wohnlage in Birkenfeld.

Die Wohnung verfügt über circa 82 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche im zugehörigen Kellerraum. Die vielen Fenster machen die Räumlichkeiten besonders hell und freundlich und erzeugen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eine weitere Besonderheit ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit fantastischer Aussicht.

Seit vielen Jahren ist die Wohnung von einem älteren zuverlässigen Ehepaar bewohnt, das optimalerweise auch übernommen werden möchte. Somit sind Kapitalanleger besonders willkommen. Nach Absprache kann die Wohnung natürlich auch als Eigenheim bezogen werden.

Weitere 2 Wohneinheiten im Wohnhaus stehen im Moment zum Verkauf bereit und können zusätzlich zu diesem Angebot erworben werden. Auch 2 der 6 hauseigenen Garagen können zu einem Kaufpreis in Höhe von 12.500,-€ pro Garage zum Wohnungserwerb dazugekauft werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Energieausweis

Kunst
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.09.2030
Baujahr
1966
D

Sonstiges

Renovierungen
- 2006 Fenster (Küche, Bad, Kinderzimmer)
- 2008 Wohnungstür
- 1998 Zentralheizung
- 2013 *Brenner

Lage

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