Ansicht Straßenseite
Verkauft
Eingang
Verkauft
Balkon
Verkauft
Treppenhaus
Verkauft
Flur
Verkauft
Wohnzimmer_1/
Verkauft
Wohnzimmer 2/2
Verkauft
Küche
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Top gepflegte 4-ZKB-Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage in Maikammer!

67487 Maikammer
Objekt ID: 2024-AH-4
Verkauft

Beschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage präsentiert sich diese makellose 4-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung mit einer durchdachten Grundrissaufteilung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit ingesamt 27 Wohneinheiten, welches 1995 erbaut wurde und sich in bestem Zustand befindet.

Die Wohnung wurde seit rund zwei Jahrzehnten an dasselbe Rentnerpaar vermietet, das die Immobilie liebevoll pflegt und sich darin äußerst wohl fühlt. Die langjährigen Mieter behandeln die Wohnung wie ihr eigenes Zuhause, wodurch sie sich in einem exzellenten Zustand präsentiert.

Mit einem großzügigen Balkon, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad erfüllt die Wohnung sämtliche Bedürfnisse. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, bietet sie ein harmonisches Wohnumfeld.

Bei einer potenziellen Eigennutzung ist eine Abstimmung mit den Mietern erforderlich, wobei die Kündigungsfrist bis zu 12 Monate beträgt, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, die optional erworben werden können und die durchdachte Planung der Immobilie unterstreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese Wohnung in einem harmonischen Wohnambiente.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
2.198 m²
Baujahr
1993

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.02.2028
Baujahr
1993
C

Sonstiges

vermietet (seit ca. 30 Jahren)

Lage